image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Luzenberg - voll vermietetes Investmentobjekt!

€ 625.000

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68305 Mannheim

(Waldhof)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Luzenberg, einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung und solider Infrastruktur. Die Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv, da sich der Mercedes-Benz-Standort - einer der größten Arbeitgeber der Region - in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich im Mannheimer Stadtteil Luzenberg und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter mit über drei Meter hohen Decken. Das Haus umfasst vier gut geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 80 m². Jede...

Ausstattung

- Garten
- Balkone
- Keller
- 4 Garagen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.944,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...