Schöner Bungalow in begehrter Lage von Lampertheim
Dieser von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Bungalow befindet sich in attraktiver Lage von Lampertheim. Er liegt auf einem ca. 586 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 154 m². Die kompakte Grundrissgestaltung, der ausgedehnte Garten sowie die idyllische und familienfreundliche Lage machen dieses Objekt so attraktiv. Die Immobilie wurde ca. 1973 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Über den Eingangsbereich, der aus einem Windfang bestehet, gelangen Sie in eine einladende Diele. Von dieser aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Der Essbereich ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer gewährt außerdem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem anschaulich grünen Garten, welcher zu entspannten Stunden im Freien und zum Sonnenbaden einlädt. Weiterhin gelangen Sie über die Diele zu einem Flur, über den Sie die drei Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche erreichen.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den großzügigen Kellerbereich. Dort erwarten Sie ein großer Hobbyraum und ein Gästezimmer, beide ausgestattet mit Heizkörpern und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiters Badezimmer sowie ein praktischer Vorratsraum und ein separater Heizungsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Sauna, die im Keller für entspannte Stunden sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, die Ihnen jederzeit komfortables Parken ermöglichen
Objektunterlagen und Angaben wurden uns von dem Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Eine Überprüfung dieser Unterlagen und Angaben ist für uns als Maklerunternehmen nicht möglich, sodass wir diese nur als Drittangaben an Sie weiterleiten können. Verständlicherweise übernehmen wir daher weder für die Aktualität/Vollständigkeit noch für die inhaltliche Korrektheit eine Haftung oder Garantie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
586 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
4.144,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
714.048 €1
Kaufpreis
640.000 €
Kaufnebenkosten
74.048 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lampertheim (68623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Spargelstadt Lampertheim liegt in Südhessen, in der Oberrheinischen Tiefebene, inmitten der beiden Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Sie grenzt an die Städte Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim (alle im Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Worms (Rheinland-Pfalz) und im Süden an Mannheim (Baden-Württemberg) an. Zusammen mit seinen vier Stadtteilen Hüttenfeld, Neuschloß, Rosengarten und Hofheim ist Lampertheim die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Lampertheim entstand während der fränkischen Besiedlung und wurde im Jahre 832 erstmals urkundlich erwähnt. Seitdem hat sich die Kommune von einer ländlich strukturierten Gemeinde zu einer rund 32.000 Einwohner zählenden zukunftsorientierten Stadt mit hohen Wohn- und Freizeitqualitäten entwickelt. Eine Vielzahl an Restaurants, Handwerks- und Handelsbetriebe, ein breitgefächertes Schulwesen (vom Gymnasium bis zu Beruflichen Schulen), moderne soziale Einrichtungen und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung u.a. Frei- und Hallenbad, Kino, das nahegelegene Naturschutzgebiet Biedensand (Altrheinarm), Sportanlagen und ein reiches Vereinsleben sowie der Erwachsenenbildung (Volkshochschule/Stadtbücherei) sind mit ausschlaggebend für Lampertheims Wohnwert. Des Weiteren verfügt Lampertheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Über die nahegelegenen Autobahnen A5, A6, A61 und A67 erreichen Sie alle wichtigen Zentren der Umgebung. Der Frankfurter Flughafen (FRA) ist in ca. 30 Minuten gut erreichbar.
