Lohe-Rickelshof: Wohnhaus mit Hallen im Mischgebiet ( ca. 2420 m² )
Objektbeschreibung
Das interessante ca. 2420 m² große Grundstück mit drei ineinander übergehenden Hallen (Nutzfläche ca.: 760 m² ) ist ein idealer Standort für Handwerksbetriebe , Einzelhandel oder auch Warenlager (Onlinehandel)
Das Wohnhaus ( ca. 90 m² WFL) bietet sich als Betreiberwohnung oder zur Vermietung an.
Westlich von der Kreisstadt Heide, in einem Mischgebiet gelegen und mit einer hervorragenden Anbindung zur Autobahn A 23 ist das Objekt fĂĽr Kapitalanleger und Gewerbetreibende sehr Interessant.
Durch die voraussichtliche Ansiedlung eines großen internationalen Unternehmens in unmittelbarer Nähe und die dadurch steigende Nachfrage nach Wohnraum bieten sich dem Unternehmer mit Weitblick noch weitere Möglichkeiten der Nutzung.( z.B. Neubau eines Mehrfamilienhauses )
Die auf den Hallen befindliche Photovoltaik-Anlage kann optional erworben werden. Weitere AuskĂĽnfte dazu geben wir Ihnen gerne.
Bitte teilen Sie uns dazu bitte Ihre vollständige Anschrift und Kontaktdaten mit.
Aufteilung
Aufteilung: Wohnhaus Baujahr: WFL.: 90 m² Zimmer: 4 Ölheizung Vollkeller
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
9.444,44 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer an den Makler.
Geschätzte Gesamtkosten
952.595 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
102.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohe-Rickelshof (25746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohe-Rickelshof ist eine an die Kreisstadt Heide angrenzende Gemeinde und gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Dithmarschen. Kindergarten, Grundschule und ein reges Vereinsleben ….. all das hat diese ca. 2000 Einwohner zählende Gemeinde zu bieten.
Weiterführende Schulen, die Fachhochschule, das Westküstenklinikum und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Heide, sind von Lohe - Rickelshof auch fußläufig bequem zu erreichen.
Die beliebten Nordseeorte wie Büsum oder St. Peter Ording sind in ca. 15 – 30 Autominuten erreichbar.
Durch die WestkĂĽstenautobahn A 23 hat man eine relativ kurze Anbindung zur Weltstadt Hamburg. (ca. 50 Autominuten )
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben.
Insbesondere MaĂźangaben sind vor Ort zu prĂĽfen.
Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater.
Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer je 3,57 % Maklercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer.
