Deutsche Bank Immobilien Gröning, Lars

Frau Charlot Brajer

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3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bestlage von Dresden

€ 295.000
Kaufpreis
74,81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01099 Dresden 
(Radeberger Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Hausgeld € 326,17 x-fache Miete 31,32

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

?? Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Bautzner Straße 116, im begehrten Stadtteil Dresden-Neustadt - einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Viertel der Stadt. Die Neustadt ist bekannt für ihren besonderen Mix aus historischer Bausubstanz, urbanem Lebensstil und kreativer Szene.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,81?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Dresdner Neustadt/Radeberger Vorstadt.
Dieses wurde im Jahre 1900-1930 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand, da es erst 2014-2016 kernsaniert wurde. Es befindet sich eine...

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Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 74,81 m²

- 3 Zimmer, mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich (EBK), modernes Badezimmer

- Laminatboden in den Wohnräumen, gefliestes Bad mit Wanne

- Balkon zum ruhigen Innenhof mit Aussicht auf die Elbe

- eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Außenstellplatz inklusive

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.032,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld: 317?€/Monat

Rücklagenstand per 31.12.2023: 74.226,27?€

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aktuell besteht ein Zwischenmietverhältnis mit der Baumag, einem erfahrenen Dienstleister für Facility Management und Mietverwaltung. Dies ermöglicht eine besonders komfortable und risikominimierte...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien Gröning, Lars

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Königsbrücker Straße 21-29, 01099 Dresden

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Frau Charlot Brajer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k2a45r

Referenznummer: 43120103-086072

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