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Deutsche Bank Imobilien GmbH

Herr Jesko Asmussen

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Nr. anzeigen

0151 28799205

Geräumige Doppelhaushälfte mit Potential in Friedrichstadt

€ 175.000

Kaufpreis

114,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

445 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25840 Friedrichstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Preis/m²

€ 1.739,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH wird sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Maklerin tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Zwischen den stillen Wasserläufen der Eider und den weiten Horizonten Nordfrieslands liegt Friedrichstadt - ein Ort, der durch seine Grachten, Giebelhäuser und seine historische Anmutung an das niederländische Amsterdam erinnert, dabei aber seine ganz eigene, norddeutsche Seele bewahrt. Hier, in einem ruhigen und etablierten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.06.2025 bis 12.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger Lage von Friedrichstadt und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Gestaltungswillen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet bereits jetzt zahlreiche Möglichkeiten zur...

Ausstattung

Kurzüberblick - Doppelhaushälfte mit Potenzial in Friedrichstadt

- Baujahr 1959, ca. 114 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss verteilt
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Büro, Duschbad und kleines Gästezimmer
- Dachgeschoss: vier geräumige Schlafzimmer (teilweise renoviert) + Duschbad
- Ausbaureserve im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der...