Interessantes Gewerbeobjekt für Büro / Praxis / Laden in bester Lage in Eisenach
Zuletzt als Ladengeschäft mit Präsentationsfläche genutzt, bietet Ihnen dieses flexible Objekt vielfältige Möglichkeiten: eine Arzt-Praxis, Büroflächen oder Handel wären hier ebenso gut untergebracht wie z.B. ein Handwerksbetrieb oder Niederlassungen mit Ausstellung und Vieles mehr.
Die 270m² Nutzfläche hinter der vollverglasten Front verteilen sich auf zwei große Ausstellungsräume und weitere Büro- und Lagerfläche mit insgesamt 7 Räumen.
Auf dem zum Mietobjekt gehörenden Grundstück stehen zudem ca. 300m² gepflasterte Parkfläche sowie auf Wunsch zusätzlich 300m² Rasenfläche zur Verfügung.
Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines größeren Gewerbeensembles, jedoch vollständig abgegrenzt von den anderen Gewerbeeinheiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, der Sanitärbereich gefliest. Die vollverglaste Front lässt sich über Markisen außen und Innenjalousien individuell vor Sonneneinstrahlung schützen.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme und Durchlauferhitzer.
Es ist eine 30kW Photovoltaikanlage installiert, über die Sie sehr günstig Strom beziehen können
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
1.890 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,19 (dies entspricht 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
4000,- Euro
Lage
Stedtfeld, Eisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Gewerbeobjekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet des Eisenacher Stadtteils Stedtfeld.
Von hier erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die lokalen Autobahnanschlussstellen der A4.
Ein neuer Radweg Richtung Eisenach sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 87kWh, Gas, Baujahr 1992 Energieeffizienzklasse: C Endenergiebedarf Strom: 38 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 270,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
