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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
365590 €365.590 €
2.728,28 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
404.234 €1
Kaufpreis
365.590 €
Kaufnebenkosten
38.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.484 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.052 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.828 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daun (54550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daun ist eine Stadt im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt im Herzen der Vulkaneifel, einer geologisch besonders interessanten Region, die durch ihre vulkanische Vergangenheit geprägt ist. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Daun. Geografische Lage: •Bundesland: Rheinland-Pfalz •Landkreis: Vulkaneifel •Höhe: ca. 480 m über NN •Koordinaten: etwa 50°11'N, 6°50'O •Verkehrsanbindung: nahe der Autobahn A1 (über Anschlussstelle Daun), Bundesstraßen B257 und B421 Umgebung: Daun ist von Wäldern, Maaren (vulkanischen Kraterseen) und Hügeln umgeben. Besonders bekannt sind die drei Dauner Maare (Gemündener Maar, Weinfelder Maar und Schalkenmehrener Maar), die sich südlich des Stadtzentrums befinden. Diese Naturphänomene machen die Region zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Nachbargemeinden: Im Umkreis liegen kleinere Gemeinden wie: •Schalkenmehren •Mehren •Gillenfeld •Dockweiler •Üdersdorf Wirtschaft und Infrastruktur: Daun ist ein regionales Zentrum mit guter Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie touristische Angebote. Die Region profitiert auch vom Tourismus, vor allem durch den Eifelsteig und das Vulkanmuseum im Ort.
Weitere Informationen
Flair 134
Das Flair 134 ist ein Haus fĂĽr die ganze Familie mit genĂĽgend Freiraum fĂĽr jeden. Die offen gestaltete Diele fĂĽhrt Sie direkt ins groĂźzĂĽgig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemĂĽtlicher Essecke. Auch die KĂĽche bietet ausreichend Platz fĂĽr ein gemeinsames FamilienfrĂĽhstĂĽck.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen WohlfĂĽhlort, ein groĂźzĂĽgiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Wichtige Infos zum Haus
Besuchen Sie uns in unserem schönen Musterhaus in Zülpich. Termine nach Voranmeldung. Der Angebotspreis beinhaltet den Hauspreis im Standard und das Grundstück. Nicht enthalten sind die Baunebenkosten, die ich Ihnen in einer individuellen Beratung genau ausrechnen werde. Diese Beratung ist für Sie kostenlos. Sie erwerben im Standard ein hochwertige KfW 55 Haus. Enthalten sind z.B.: Hausbau-Schutzbrief, konkurrenzlos in Deutschland Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden, Photovoltaikvorbereitung E-Autoanschlussvorbereitung Bodentiefe Dusche und vieles mehr!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
