4 Partien- Mehrfamilienhaus in zentraler von Heilbronn Böckingen zu verkaufen
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Merkmale
frei ab sofort
vermietet
170 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Hier dürfen wir Ihnen ein 4 Parteien Haus in guter Lage von Heilbronn- Böckingen zum Kauf anbieten.
Das Gebäude ist gut vermietet und steht auf einem zentral gelegenen Eck- Grundstück.
Das Gebäude grenzt einseitig an das Nachbargebäude (Reiheneckhaus) Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
- OG & 1. OG: 3 - Zimmerwohnungen mit WohnkĂĽche, Tageslichtbad - DG: 3 - Zimmerwohnung
Weit ist das Gebäude vollständig unterkellert. Beheizt wird es über Gasthermen in den Wohnungen.
Weiter bietet das Gebäude durch die vorhandene Hoffläche und Abstandflächen die Möglichkeit das Gebäude weiter aufzuwerten. Z.B. könnte man das Gebäude um Balkone ergänzen.
Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die Nachfrage nach Wohn- und Mietraum vor Ort ist sehr hoch.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böckingen, Heilbronn (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Heilbronn-Böckingen
Böckingen ist ein Stadtteil im Westen von Heilbronn, Baden-Württemberg, und gehört zu den größten Stadtteilen der Stadt. Es liegt direkt am Neckar und grenzt im Osten an die Heilbronner Innenstadt, im Westen an den Stadtteil Frankenbach, im Süden an Sontheim und im Norden an den Neckarbogen sowie Industriegebiete.
Geografische Lage: Entfernung zur Innenstadt Heilbronn: ca. 2-3 km
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung durch die B27, Stadtbuslinien und die Stadtbahnlinie S4 (Haltestellen: z.?B. "Böckingen Sonnenbrunnen" und "Happelstraße")
Natur & Freizeit: Nah am Neckar gelegen, mit Zugang zu Grünflächen, dem Ziegeleipark und dem Leinbachpark
Infrastruktur: Schulen und Kitas: Mehrere Grundschulen, Realschule und Kindertageseinrichtungen
Kultur & Freizeit: Bürgerhaus Böckingen, Sportvereine, Nähe zur experimenta und zum Freizeitpark Wertwiesen
Wohnlage: Gemischte Wohnbebauung mit Altbauquartieren, Nachkriegsbauten und neueren Wohnanlagen- Insgesamt eher ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit urbanem Charakter
