Stanglmaier Immobilien GmbH
Frau Jana Stanglmaier
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Nr. anzeigenVorhang auf! Beeindruckende Villa auf traumhaftem Anwesen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Leben zwischen Naturidylle und Metropolennähe.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Kranzberg, im nördlichen Landkreis Freising. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldflächen, bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Umgebung ist...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.07.2025 bis 28.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,98 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Ein architektonisches Juwel auf parkähnlichem Anwesen - stilvoll wohnen auf ca. 3.251 m² Grundstück.
Willkommen zu einer Villa, die in ihrer Einzigartigkeit und Großzügigkeit ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1975 von dem renommierten Freisinger Architekten Hans Hofmann in hochwertiger...
Ausstattung
Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese großzügige Liegenschaft ein hohes Maß an Platz und Flexibilität - ideal für das Familienleben oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Ausstattung ist vielseitig: In einigen Räumen wurden Teppichböden verlegt, viele weitere Bereiche sind gefliest. Das...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Aussage der Gemeinde ist ein weiteres Baurecht auf dem Grundstück durchaus denkbar.
Die angegebene Wohnfläche beinhaltet den "Wellness-Bereich" ohne das Schwimmbecken sowie anteilig Balkon- und Terrassenflächen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 304,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6...
Anbieter der Immobilie
Stanglmaier Immobilien GmbH
Am Wörth 10, 85354 Freising
Online-ID: 2k2hu5z
Referenznummer: 534
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