Endlich ankommen - hier beginnt Ihr neues Kapitel im eigenen Zuhause in Kleinkugel - Bodensee 129
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
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Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Merkmale
630 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340425 €340.425 €
2.397,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.407 €1
Kaufpreis
340.425 €
Kaufnebenkosten
35.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.106 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.021 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.702 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinkugel, Kabelsketal (06184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinkugel ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Lage von Kleinkugel zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Der Ort liegt in der Nähe der Saale, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, da Kleinkugel in der Nähe der Bundesstraße B91 liegt, die eine Verbindung zu Merseburg und anderen Städten in der Region herstellt. Die Stadt Merseburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die ländliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu nutzen.
Insgesamt ist Kleinkugel ein attraktiver Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
