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BHS-Immobilien – Schleswig

Frau Bente Hansen

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046 ···

Nr. anzeigen

04621-993505

0162-2424068

Ein Juwel in Böklund - Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten und großem Potenzial

€ 499.000

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24860 Böklund

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt im Ortskern von Böklund.

Die Lage ist perfekt, jegliche Infrastruktur ist in Böklund gut zu erreichen und trotzdem fühlt es sich zum Wohnen angenehm abgeschieden an. Die perfekte Grätsche zwischen Erreichbarkeit und Rückzugsort.

Böklund ist Mittelpunktsort und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.01.2023 bis 18.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten vom Ortskern Böklund entfernt, auf einer sanften Anhöhe, liegt dieses besondere Einfamilienhaus aus den 70er Jahren - eingebettet in einen ca. 4.100 qm großen, parkähnlichen Garten mit ehrwürdigem Altbaumbestand.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und separater Garderobe...

Ausstattung

ERDGESCHOSS
- großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer/Durchgangszimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage und in den Keller
DACHGESCHOSS
- Flur (mit Tür zur Ausbaureserve)
-...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem...