Bürofläche zur Miete 5,50 € 410 m² Bürofläche teilbar ab 410 m² Dorstfeld Dortmund 44149

Bürofläche zur Miete
5,50 €
/m²
410 m² Bürofläche • teilbar ab 410 m²

Modernisierte Büroflächen mit toller Ausstattung! Sehr gute Anbindung | Klimaanlage vorhanden

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude, welches in ein 12.000 m² großes Logistikareal eingebettet ist. Die angebotenen Flächen wurden zuletzt 2022/23 modernisiert und sind teilweise bereits mit hochwertigem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet sowie mit energiesparenden LED-Deckenstrahlern. Die Aufteilung der Räume untergliedert sich in Einzel- sowie Teambüros. Ein weiterer Pluspunkt stellt die barrierefreie Erreichbarkeit der Flächen dar. Darüber hinaus stehen Stellplätze in ausreichender Anzahl an dem Objekt zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 304 m²
2. OG: ca. 410 m²
4. OG: ca. 243 m²

Merkmale

Bezug: kurzfristig
Speisekammer
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Kunststoff

. Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
. Beleuchtung: LED-Deckenstrahler
. Kühlung: teilklimatisiert
. Teeküche: voll ausgestattet
. Heizungsart: Ölheizung
. Verkabelungsort: Kabelkanäle
. barrierefrei
. Oberlichter

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Nettomiete

5,50 €/m²

5,50 €

Nebenkosten

2,50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Abschluss eines Mietvertrags über die angebotenen Mietflächen mit bis zu einschließlich fünf Jahren Laufzeit ist eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten; bei einer Laufzeit von bis zu einschließlich sieben Jahren ist

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5,50 EUR

Lage

Dorstfeld, Dortmund (44149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle "Beratgerstraße" befindet sich direkt vor der Tür und die nächste Bahnhaltestelle kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Darüber hinaus befindet sich der Dortmunder Hbf ca. 10 Fahrminuten entfernt und die Autobahn A45 liegt nur etwa 3km von der Liegenschaft entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Dortmunder Stadtwerke AG, thyssenkrupp Rothe Erde GmbH, Vivawest GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel der Lennhof, Dorint an den Westfalenhallen, Courtyard by Marriott

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbHMaklerbüro

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Leon OstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k2ld5l

Referenznummer: 4276/E1

RUHR REAL GmbH

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