Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 8 Zimmer 175 m² 380 m² Grundstück Lechhausen Augsburg 86165

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
3.994 €/m²
8 Zimmer • 175 m² • 380 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Potenzial - 4 Wohneinheiten.

Das Anwesen wurde von der Eigentümerin teilsaniert - eine Wohnung im OG 1 muss noch komplett saniert werden.

Merkmale

Bezug: kurzfristig.
380 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Gas-Zentralheizung

Neue Fenster wurden vor wenigen Jahren eingebaut.

In drei der 4 Wohnungen sind neue Bäder und Bodenbeläge eingebracht worden.

Eine Wohnung muss komplett saniert werden.

Zwei sanierungsbedürftige Garagen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

3.994,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

10500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

762.399 €1

Kaufpreis

699.000 €

Kaufnebenkosten

63.399 €

Notarkosten (1,5%)

10.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.954 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lechhausen, Augsburg (86165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Guten Lage in Lechhausen.

Gute Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Dachspitz ist zwar ausgebaut aber eine Genehmigung hierfür liegt wohl nicht vor!

Deshalb wurde diese Fläche in der Flächenermittlung nicht berücksichtigt.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Für Flächenmaß und Beschaffenheit kann keine Gewähr übernommen weden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4

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Über den Anbieter

Steve Hatton ImmobilienMaklerbüro

Holzbachstr. 15, 86356 Neusäß

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Referenznummer: 13366

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