Immobilien Walter Wurmseher
Herr/Frau Walter Wurmseher
081 ···
Nr. anzeigenToskanische Villa mit Designer Ausstattung und Pool
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision vom Käufer beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Grasbrunn, Lkr. München
- nur auf Nordseite unmittelbar angrenzende Nachbarn (sichtgeschützt)
- Spiel-, Sport- und Beachvolleyballplatz ca. 150 m entfernt
- Golfplatz in der Nähe
- Radweg Isar/Inn und Waldlage für schöne Spaziergänge ca. 150 m entfernt
- Regelmäßige...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2007
Bezug
kurzfristig möglich
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Erwärme
Gültigkeit
04.07.2025 bis 04.07.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
40,34 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 60
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine traumhafte toskanische Villa mit exklusiver Ausstattung und einem wunderschönen Garten. Der Garten mit Pool ist wie ein Erholungspark vor Ihrer großen Terrasse. Einfach ein Traumhaus mit Traumausstattung in Traumlage.
- freistehende Toskanische Walmdach-Villa
- aus 1. Hand
- erstklassig...
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung, alles mit ganz viel Liebe zum Detail geplant und mit vielen liebevoll ausgesuchten Design Elementen in allen Räumen eingerichtet.
Die Details:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage auf den Dächern mit 20 kwp und Speicherbatterie mit 20 kwh Bj. 2023
- 1 Doppel- und 1...
Weitere Informationen
Haftung
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Walter Wurmseher
Dorfstr.15, 85445 Oberding
Online-ID: 2k2p45x
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