Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Thomas Hentschel
072 ···
Nr. anzeigenUmfassend saniertes 8-Familienhaus mit weiterem Mietsteigerungspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
langfr. vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden 8-Familienhaus, das im Jahr 1956 erbaut und in den letzten Jahren aufwändig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 545 m² und einem Grundstück von etwa 318 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven Lage am...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
folgenden Merkmalen:
Dach: 2018: Ziegeleindeckung, neu gedämmt + Ausbau zu Dachstudio ca. 90 m², Dach- terrasse
Fassade: Fassadensanierungen inkl. WDVS 2012
Heizung: Gas-Etagenheizungen
Fenster: Kunststoff Isolierglas weiss, 2011, Wohnungen +...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k2q45x
Referenznummer: 105873
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