Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und einer Garage
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort - ein charmantes Einfamilienhaus in stilvoller Bungalow-Bauweise, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, das Raum für Erholung und Entfaltung bietet.
Dieses idyllische Zuhause vereint Komfort und Eleganz mit einer durchdachten Architektur. Die lichtdurchfluteten Wohnräume gehen harmonisch in die einladende Terrasse über, die an sonnigen Tagen zum Genießen und Verweilen einlädt. Der verwunschene Garten, mit seinen versteckten Ecken und liebevoll angelegten Wegen, schafft eine Oase der Ruhe, in der die Seele zur Entspannung findet. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die auch als Monteurzimmer vermietet werden könnte. Endecken Sie dieses schöne Wohnhaus im begehrten Wohngebiet Fürstengarten.
Merkmale
803 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieser großzügige Bungalow in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1972 besticht durch seine durchdachte Architektur und die vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer offenen und einladenden Wohnatmosphäre.
Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während bereits z.T. erneuerte Kunststofffenster und die modernisierte Haustür zur verbesserten Energieeffizienz beitragen. Für zukünftige Erweiterungen bietet das Gebäude großes Potenzial - beispielsweise durch eine mögliche Aufstockung, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte.
Ein Zuhause mit Charakter, das sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereint und sich durch seine Vielseitigkeit als langfristige Wohnlösung auszeichnet!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.510,20 €/m²
Provision für Käufer
Es wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt am Fußgängerweg im Wohngebiet Fasanengarten. Das schön bewachsenen Grundstück liegt am Südhang mit direktem Zugang zum Fußweg in die Stadt Hechingen. Hechingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft am Westrand der Schwäbischen Alb. Mit rund 19.500 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Bedeutung als ehemalige Residenz der Grafen und Fürsten von Hohenzollern. Ein Wahrzeichen der Region ist die imposante Burg Hohenzollern, die majestätisch über der Stadt thront und Besucher mit ihrer beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert.
Neben ihrer reichen Geschichte verfügt Hechingen über eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt unterhält zudem internationale Partnerschaften mit Joué-lès-Tours in Frankreich, Hódmezövásárhely in Ungarn und Limbach-Oberfrohna in Sachsen.
Die Umgebung von Hechingen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein - sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der idyllischen Natur. Ein perfekter Ort für alle, die Tradition und Moderne in einer lebenswerten Stadt vereint sehen möchten!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen drauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtgültigen, notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig wird.
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für Rückfragen bezüglich eines Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Das Gebäude wurde im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr übernehmen wir nicht. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Bitte stellen Sie die Anfragen schriftlich über dieses Portal oder per email an Info@blmakler.de.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
