Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.300.000 € 45 Zimmer 1.200 m² 710 m² Grundstück Linden-Süd Hannover 30449

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2300000 €
1.917 €/m²
45 Zimmer • 1.200 m² • 710 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten im Bezirk Linden-Limmer

Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus ohne Denkmalschutz oder Erbpacht. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé zu dem Angebot auf Anfrage. Bitte stellen Sie eine qualifizierte Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, sowie einer Mail und einer Rufnummer unter der wir Sie erreichen können.

Merkmale

vermietet
710 m² Grundstück
Keller
Garten
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

2300000 €

1.916,67 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr für die Käuferpartei in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreise an den Property Value Partner fäll

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.543.110 €1

Kaufpreis

2.300.000 €

Kaufnebenkosten

243.110 €

Notarkosten (1,5%)

34.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

115.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

82.110 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linden-Süd, Hannover (30449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes. Die Entfernung zum Kröpcke beträgt mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln und Fußweg insgesamt etwa 10 Minuten. Die Stadtbahnstation ist fußläufig in etwa zwei Minuten zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso im Umkreis von 200 Metern.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie:

. Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen
. Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen
. Expertise bei Flächenermittlung und Umnutzungsplanung
. Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Website des Anbieters - https://www.pvpartner.de/

Zum Anbieter - https://www.pvpartner.de/immobilie/mehrfamilienhaus-mit-insgesamt-22-wohneinheiten-im-bezirk-linden-limmer Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², vermietbare Fläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Property Value Partner

Karmarschstr. 50, 30159 Hannover

Partnerschaft

Frau Roxanne MeuselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25PVQVC7WP3F

Referenznummer: MFH-601RMEa