5 Zimmer • 140 m² • 570 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €130.000 €
929 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 570 m² Grundstück • frei ab sofort
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten auf 570?m² Grundstück in Rodershausen
Enders & Partner Immobilien präsentiert: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Rodershausen
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten? Dann bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rodershausen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² befindet sich das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², die sich individuell gestalten und an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen schönen Gartenbereich sowie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen.
Die ruhige Lage in Rodershausen verspricht erholsames Wohnen in ländlicher Umgebung - ideal für Familien, Handwerker oder Investoren mit einem Blick für Potenzial.
Highlights im Überblick:
- Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- Sanierungsbedürftiger Zustand - viel Gestaltungsspielraum
- Garage und zusätzlicher Abstellraum
- Garten mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Ruhige Lage in Rodershausen, umgeben von Natur
Nutzen Sie die Chance, aus diesem Haus ein echtes Zuhause zu machen. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten vor Ort und begleiten Sie auf dem Weg zur Realisierung Ihres Wohnprojekts.
Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab sofort
570 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Ausstattung
- Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
- Wohnfläche: ca. 140?m²
- Grundstück: ca. 570?m²
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Geschosse: 2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)
- Garage vorhanden
- Garten mit großzügiger Grünfläche
- Stellplatz und Zufahrt vorhanden
- Ruhige Lage in Rodershausen
- Gute Grundsubstanz - ideal für Sanierung oder Umbau
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
928,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodershausen (54673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rodershausen, einer kleinen Gemeinde in der Südeifel. Umgeben von Natur und Wiesen bietet der Ort eine erholsame Umgebung fernab vom Trubel der Stadt - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
