Immobilie zum Kauf 157.000 € 355 m² 3.000 m² Grundstück frei ab sofort Borna 04552

Immobilie zum Kauf
157000 €
442 €/m²
355 m² • 3.000 m² Grundstück • frei ab sofort

"Historische Immobilie mit Vorteilen..."

Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus (Denkmal) mit einer Gewerbeeinheit und ca. 5 Wohneinheiten. Laut Denkmalkarte und Denkmalliste ist die Immobilie ein „Mietshaus in halboffener Bebauung mit Laden, reiche Putzfassade in historischen Formen mit ortsentwicklungs-geschichtlicher und baugeschichtlicher Bedeutung“. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungen und Möglichkeiten und gehört zur innerstädtischen Bebauung, dicht am Zentrum von Borna. Das Gebäude ist dreigeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoß und teilausgebautem Keller. Die Außenanlage verfügt über eine großzügige Gartenfläche, die z.B. für Stellplätze oder als Freifläche zur Erholung genutzt werden kann.

Merkmale

frei ab sofort
3.000 m² Grundstück
Kelleranteil
Gartenanteil
Blick zum Innenhof
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1873
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerKohle, Elektro

Preisdetails

Kaufpreis

157000 €

442,25 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis

Geschätzte Gesamtkosten

174.380 €1

Kaufpreis

157.000 €

Kaufnebenkosten

17.380 €

Notarkosten (1,5%)

2.355 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

785 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borna (04552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich direkt in Borna in zentraler Ortslage, unmittelbar am Stadtzentrum. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von ähnlichen Gebäuden mit ähnlicher Nutzung. Der öffentliche Verkehr ist gewährleistet durch öffentliche Straße, Busanbindungen in unmittelbarer Nähe als auch den Bahnhof, der in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist. Die Auffahrt zur Autobahn A 72 befindet sich ca. 3 km entfernt.

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Über den Anbieter

KI Immobilien GmbHMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Geschw.-Scholl-Str. 5, 04552 Borna

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2k2rw53

Referenznummer: HG-0124H

KI Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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