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Popp Immobilien

Frau Inge Popp

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Nr. anzeigen

+49 9829 1567

+49 175 1954199

Saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Feuchtwangen

€ 559.000

Kaufpreis

291 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91555 Feuchtwangen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Feuchtwangen zeichnet sich durch seine charmante Altstadt sowie seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, darunter das beeindruckende Stadttor und die gut erhaltenen Fachwerkhäuser. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Neubau, renoviert / saniert
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.05.2025 bis 18.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Feuchtwangen. Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude wurde ab 2012 saniert und im Jahr 2017 durch einen Anbau im Keller und Erdgeschoss erweitert. Der Vollwärmeschutz an der Westseite wurde im Jahr 2012 angebracht, um die...

Ausstattung

- Baujahr 1959
- Öl-Zentralheizung mit 3.00L Tank (1997)
- Elektrik erneuert (2012)
- teilw. Leitungen erneuert (2012)
- Grundstücksfläche ca. 700m²
- Anbau KG und EG (2017)
- Hof neu gepflastert (2017)
- Vollwärmeschutz an der Westseite (2012)
- Fassade gestrichen (2012)
- 4 separate Wohneinheiten...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich...