TETRIS Grundbesitz AG
Frau Anna Kempert
091 ···
Nr. anzeigenRepräsentative, klimatisierte Bürofläche im Herzen Ulms mit großzügiger Dachterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, direkt in der Fußgängerzone, zwischen dem Ulmer Münster und dem historischen Fischerviertel Ulms. Die Hirschstraße zählt zu den besten Einzelhandelslagen Deutschlands. Der Hauptbahnhof ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1912
Bezug
01.01.2026
Geschoss
5. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das als traditionelles Warenhaus Hertie bekannte Objekt wurde 1998, nach den Plänen des überregional bekannten Ulmer Architekten Michel, erweitert und komplett umgebaut. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner, zeitgemäßer Architektur macht diesen Standort mit einer Gesamtfläche von ca. 11.235 m² zu einer der...
Ausstattung
- Aufzug ins 5. OG
- Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich
- 5 klimatisierte Büroräume
- Bürotüren aus Holz und Glas
- Teeküchenbereich und Lagerraum
- Bodenbelag: Amtico Spacia Access in Holzoptik
- Außenliegender Sonnenschutz
- getrenntes Damen und Herren WC
- Sanitärräume gefliest
- Abgehängte...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Bürofläche 212,50 m²
- Dachterrasse 38,83 m² (zu 50%)
- jährliche Mietpreisanpassung mittels Wertsicherungsklausel
- Mietpreis zzgl. 19 % Umsatzsteuer
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k2tw5n
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