Wohnung zum Kauf - Erstbezug 551.500 € 3 Zimmer 138,4 m² EG frei ab sofort Theodor-Heuss-Straße 8 Kernstadt Süd Peine 31226

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
551500 €
3.985 €/m²
3 Zimmer • 138,4 m² • EG • frei ab sofort

Die Juwele von Peine - Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Stadtvilla in Peine. Mit einer Wohnfläche von 138,4 m² bietet sie reichlich Platz für Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume, bodentiefen Fenster und die offene, hochwertig ausgestattete Küche schaffen ein Wohnambiente, das modernen Ansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Komfort und Nachhaltigkeit. Besonders der große, luftige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit durchdachter Ausstattung: Zwei PKW-Stellplätze, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein neu gestalteter Kinderspielplatz bieten Funktionalität und Lebensqualität für alle Altersgruppen. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie großzügiger Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Die nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard garantiert nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch dauerhaft niedrigere Energiekosten und ein gutes Gefühl in Sachen Umweltbewusstsein.

Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit auf ideale Weise vereint - entdecken Sie Ihre neue Lebensqualität in Peine.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

551500 €

3.984,83 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

609.795 €1

Kaufpreis

551.500 €

Kaufnebenkosten

58.295 €

Notarkosten (1,5%)

8.273 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.689 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.758 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theodor-Heuss-Straße 8, Kernstadt Süd, Peine (31226)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Peine. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DFK Home GmbH

Gottlieb-Daimler-Str. 9, 24568 Kaltenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Charalampos OustapasidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25J443LTEWBU

Referenznummer: 147221