Hereinspaziert ... Ihr Rückzugsort im Grünen wartet auf Sie
Die hübsche Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem gepflegten 3-Familien-Wohnhaus.
Über den Flur betreten Sie links das helle Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie manchen Abend in Ruhe ausklingen lassen werden.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in die hochwertige, moderne Küche, auch diese sehr hell durch das große Fenster. Anschließend an die Küche ist ein Bad mit Waschbecken und Toilette und im Vorraum hat Ihre Waschmaschine Platz.
Vom Flur aus rechts gelangt man in ein ebenso helles Schlafzimmer mit großer Fensterfront.
Außerdem gibt es eine separate Dusche und ein weiteres helles Zimmer, welches Sie als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum ... nutzen können.
Sehr gut geeignet für Singles oder berufstätige Paare.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.229,73 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist fälig bei Notartermin.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhof, Murg-Oberhof (79730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Murg ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweizer Grenze, im sonnigen Hochrheintal am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald.
Die Ortsteile Niederhof, Oberhof und Hänner sonnen sich - an klaren Tagen sogar mit Alpensicht - auf den Höhen des Hotzenwaldes.
Als ein lebendiger Ort und mit engagierten Bürgern präsentiert sich der kleinste Ortsteil: Oberhof. Das Landschaftsschutzgebiet Thimos mit seinen Weihern und Biotopen ist bestens zur Erholung und für Spaziergänge geeignet.
Für Wanderbegeisterte, Walker und Biker bieten vor allem das wildromatische Murgtal mit dem 'Murgtalpfad' und die angrenzenden Wälder viele Möglichkeiten zu interessanten Spaziergängen und ausgedehnten Touren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Beschreibung wurde zum Teil mit KI erstellt.
Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist fälig bei Notartermin.
