Einfamilienhaus am Ortsrand mit großem Grundstück in Albessen zu verkaufen.
Sind Sie auf der Suche nach einem grundsoliden Einfamilienhaus, in dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können? Dann könnte dieses charmante Anwesen genau das Richtige für Sie sein.
Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.036 m² großen Grundstück am malerischen Ortsrand der Gemeinde Albessen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse. Ein zentral gelegener Kachelofen sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus.
Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer unterteilt, die dank der flexiblen Trockenbauweise leicht an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Ein Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick über den Ort und lädt zum Entspannen ein.
Unter dem Haus befindet sich ein alter Gewölbekeller, der sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln, Wein und anderen Vorräten eignet.
Im Garten hinter dem Haus finden Sie ein praktisches Holzlager sowie einen weiteren Unterstand für Gartengeräte und Möbel. Der Garten grenzt im hinteren Bereich an einen Feldweg sowie an weitläufige Wiesen und Felder, die das ländliche Ambiente perfekt abrunden.
Merkmale
1.036 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Einfamilienhaus in Massivbauweise - Kunststoffenster mit Doppelverglasung - Kachelofen für behagliche Wärme - Großes Grundstück mit 1.036 m2 - Dachgaube 2000 errichtet. - 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche - Gewölbekeller - Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
103000 €103.000 €
798,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
113.887 €1
Kaufpreis
103.000 €
Kaufnebenkosten
10.887 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.545 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albessen (66871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Albessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Kusel in Rheinland-Pfalz. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.
Albessen ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und die idyllische Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden hervorragend. Die nahegelegene Stadt Kusel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Zudem ist die Autobahn A62 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Saarbrücken ermöglicht.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neugierig? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an ! Wir weisen höflich darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden können. Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten namhafter Banken, die Sie bei Ihrem Immobilienwunsch unterstützen. Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
