Wohn- oder BĂĽro- oder Gewerbeeinheit in zentraler Ortskernlage.
Wir bieten Ihnen eine ebenerdige Gewerbefläche im Zentrum von Baiersbronn-Huzenbach, welche bisher als Volksbank-Filiale genutzt wurde.
Da es sich hier um ein Eigenobjekt handelt, fällt für einen Käufer keine Käuferprovision an.
Die aktuell gewerblich genutzte Einheit-Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1984 erstellt und die Bankfiliale wurde in den Jahren um ca. 1994 aufwendig modernisiert.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und 4 Pkw-Außenstellplätze.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefĂĽgten Grundrissen.
Merkmale
Keller
4 Stellplätze
Unsere Immobilienangebot ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge: - Teppichboden, Fliesen
Wand und Deckenbeläge: - Wände sind tapeziert - Decken mit Akustikdecken
sep. WC: - Böden gefliest - Wände tapeziert
Fenster: - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
96000 €96.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
96.000 €1
Kaufpreis
96.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Huzenbach, Baiersbronn (72270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Huzenbach ist ein Ortsteil von Baiersbronn und verfĂĽgt ĂĽber eine eigene S-Bahn Haltestelle an der Bahnstrecke Karlsruhe-Freudenstadt.
Die Gemeinde Baiersbronn (rund 15.300 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraße 462 erreicht man Karlsruhe in 75 km und Freudenstadt in 6 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt.
In Huzenbach gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Vereine und einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Schwarzenberg.
Banken, Bäcker, Metzger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Baiersbronn.
