AS Immobilien
Frau Bahia Atris
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Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – investieren, einziehen und vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Wolfhagen, direkt in der historischen Altstadt. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und stilvoller Altbausubstanz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1945
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.06.2025 bis 09.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten inmitten der historischen Altstadt von Wolfhagen. Die Immobilie wurde im Zeitraum von 2012 bis 2024 umfassend kernsaniert und entspricht in technischer wie auch energetischer Hinsicht...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins ausführlich vor. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung – wir richten uns nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten.
Ihre Ansprechpartnerin:
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
AS Immobilien
Mittelstraße 21, 34466 Wolfhagen
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Online-ID: 2k2wn5a