Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Stefan Kühnlein
092 ···
Nr. anzeigenWohnung in Bayreuth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in Bayreuth, der geschichtsträchtigen und kulturell reichen Stadt in Oberfranken mit rund 75.000 Einwohnern. Die Stadt ist nicht nur für die alljährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele und das UNESCO-Weltkulturerbe, das Markgräfliche Opernhaus, bekannt, sondern auch für die ideale Mischung aus städtischem...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.12.2018 bis 02.12.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
131,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Potential einer Erdgeschosswohnung (Renovierungen erforderlich) mit einer Wohnfläche von 83.19m². Diese Immobilie, die aktuell vermietet ist, eignet sich ideal für den Zweck des Wohnens und wurde um das Jahr 1991 als Massivbau konstruiert.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer...
Ausstattung
3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia, Küche, Bad, Gäste WC und Flur. Die Loggia von der Straße abgewandt und hat West-Nordausrichtung. Im Keller ist ein persönlicher Abstellraum vorhanden. Gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Renovierungen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.528,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.128,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis sowie die Nebenkostenabrechnungen mit den Protokollen zur Eigentümerversammlung sind bei der Hausverwaltung angefordert. (Stand - 14.3.2025)
Die Nebenkostenabrechnung 2023 liegt bereits vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2...
Online-ID: 2k2xn52
Referenznummer: 1/20/040-472/010816
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