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VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher

Frau Susanne Rieger

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Nr. anzeigen

004916093940307

REDUZIERT: Denkmalgeschützte Villa direkt am Waldrand in Trautheim

€ 999.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1 237 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64367 Mühltal / Trautheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Trautheim, Traisa, Nieder-Ramstadt, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach. Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Mühltal bietet: hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen, gute...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1896

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, denkmalgeschützte Villa, die ca. im Jahr 1896 erbaut wurde und sich durch seinen Altbaustil auszeichnet. Es zählt zu den ältesten Häusern in Trautheim. Die Veranda neben dem Hauseingang wurde ca. in 1906 ergänzt und passt sich dem Chic des Hauses perfekt an. Die Immobilie bietet eine...

Ausstattung

* Denkmalgeschütze Villa

* Gelungene Raumaufteilung

* Photovoltaik-Anlage

* Wunderschöne Holztreppe

* Großes Grundstück direkt am Waldrand

* Herrlicher, großzügiger Garten

* Einzelgarage

* Großes Gartenhaus

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...