Einfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 180 m² 1.400 m² Grundstück Cotta Dresden 01157

Einfamilienhaus zum Kauf
890000 €
4.944 €/m²
180 m² • 1.400 m² Grundstück

Attraktives EFH mit ELW in 01157 Dresden zu verkaufen

Merkmale

1.400 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

4.944,44 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

988.523 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

98.523 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

48.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.773 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cotta, Dresden (01157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das von uns zum Verkauf angebotene attraktive Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in ruhiger, grüner Lage in 01157 Dresden. Hier wo man ruhig leben kann und trotzdem der Stadt nah ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungseinrichtungen aller Art, Arztpraxen, Kindergarten u.ä. sind in wenigen Minuten mit dem PKW aber auch zu Fuß schnell erreicht. Schule und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Zur Stadtmitte der Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 5 km.
Und wenn Sie Dresden übers Wochenende oder für eilige Geschäfte schnell verlassen wollen erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 4 und zur A 17 in jeweils ca. 2,5 km Entfernung sehr schnell.
Der Flughafen Dresden-Klotzsche, ca. 8 km, erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 20 Minuten.

Weitere Informationen

ECKDATEN: Erbaut wurde das freistehende Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise
In den Jahren ca. 1993 / 94 nach neusten Erkenntnissen großzügig, modern und individuell umgebaut bzw. erweitert

Dach: zimmermannsmäßig abgebundene Holzbalkenkonstruktion
Dachhaut: Biberschwanzeindeckung, neu gedeckt im Jahr 1993
Heizung: Gaszentralheizung Marke " Vaillant" mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2020
Photovoltaik Anlage neu im Jahr 2019
Sanitär: 1 x Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, gefliest in ELW
1 x Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, separater Dusche, gefliest, neu im Jahr 2015 sowie 1 x Gäste WC, Waschbecken, gefliest neu im Jahr 2016

Wohn/ Nutzfläche: ca. 180 m², zuzügl. Balkon und Terrasse
Erschließung: Elektro, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telekommunikation liegen im Haus an.

Sonstiges: Auf dem gepflegten und hübsch mit Bäumen und Sträuchern bepflanzten Grundstück befindet sich u.a. noch eine PKW- Doppelgarage ( neu im Jahr 2000) ein Swimmingpool sowie ein massiver Geräteschuppen ( neu gebaut im Jahr 2011)

Um sich einen Eindruck von der schönen, ruhigen Lage des Grundstückes, sowie dem gepflegten Zustand des Hauses zu verschaffen empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung. Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.

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Über den Anbieter

RÖHR IMMOBILIEN & VERWALTUNGMaklerbüro

Königstr.23, 01097 Dresden

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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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