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349.000 €
4 Zimmer  â€˘  85,3 m²  â€˘  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
349000 €
4.090 €/m²
4 Zimmer  â€˘  85,3 m²  â€˘  1. Geschoss

Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt zur Geldanlage! Kein Eigenbedarf möglich!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt. VorzĂĽge sind die ruhige und grĂĽne Lage, das gepflegte GrundstĂĽck und die nette Hausgemeinschaft.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 259-028 (76) per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmern, Diele, Küche, einem Abstellschrank und einem Bad. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und Bodenspeicher. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Kaltmiete 925 EUR/Monat

Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt.

1995 Aufbringen eines Vollwärmeschutzes
2010 Sanierung der Balkone

Die Wohnung ist langfristig vermietet und kann nicht auf Eigenbedarf gekĂĽndigt werden (mind. 10Jahre)!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
4.089,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
7700 €
Hausgeld
392 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 925,47 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
376.920 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bierstadt, Wiesbaden (65191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtkern ist etwa 3 Kilometer entfernt und ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In Bierstadt befindet sich eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Ulrike KleindienstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2k2zs5j
Referenznummer: 259-028 (76)
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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