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POLZ & FUHR

Herr Frank Polz

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Nr. anzeigen

004961239992229

Ruhige Feldrandlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Odenwaldhof

€ 179.000

Kaufpreis

83,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64711 Erbach

(Günterfürst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Willkommen im Höhendorf Günterfürst!

Die Immobilie genießt eine vorteilhafte Ortsrand- und Feldrandlage, unweit von den Annehmlichkeiten der Stadt Erbach entfernt und doch in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Zahlreiche Wanderwege darauf, direkt von Ihrer Haustür aus erkundet zu werden. Ob nach einem stressigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

4. Quartal 2025

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 10.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine modernisierte und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die vor allem durch ihre ruhige Feldrandlage besticht. Es handelt sich hierbei um eine Terrassenwohnung im Odenwaldhof (16 Einheiten) - einem Ort, an dem Sie sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft erleben können.

Das genaue Baujahr des Odenwaldhofs...

Ausstattung

Hier die Ausstattung kurz und knapp zusammengefasst:

- Helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 83,68 m2 Wohnfläche
- Großer Wohn-/Essbereich mit ca. 21,43 m2
- Inklusive Einbauküche (BJ 2019, hochwertige Geräte; großes Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombi etc.)
- Separater Waschraum
- Freistellplatz für PKW
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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