Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential für Wohnen und Hobby

€ 165.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

445 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86720 Nördlingen

(Nähermemmingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

Käuferprovision
beträgt 3,57 % (inkl.
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beurkundeten
Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich im Nördlinger Stadtteil Nähermemmingen - ruhig gelegen und zugleich nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Die Riesstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und kurzen Wegen ins Grüne - ideal für Familien, die ein entspanntes Wohnumfeld mit Stadtnähe verbinden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

01.03.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Macher!
Diese charmante ehemalige Hofstelle im Nördlinger Stadtteil Nähermemmingen bietet viel Raum für eigene Ideen - und richtet sich an alle, die selbst anpacken möchten. Das Anwesen wurde um die Jahrhundertwende erbaut und wurde über die Jahrzehnte hinweg in Stand gehalten. Das Wohnhaus wurde in den...

Ausstattung

Wohnaus aus den 70er Jahren

Wohnfläche ca. 100?m²

Grundstücksfläche ca. 445?m²

weitere Bilder und Grundrisse auf Anfrage verfügbar

Teilunterkellerung vorhanden

Holzfenster

Ruhig gelegener, gemütlicher Garten hinter dem Haus

Stadel (ca. 1900) mit vielfältigem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt

Übergabe idealerweise im März 2026 - oder nach individueller Absprache möglich

Eine individuelle Finanzierungsberatung kann gerne über unser Netzwerk vermittelt werden

Besichtigungen nach...