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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Senan Poobalasingam

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015 ···

Nr. anzeigen

0155 10530140

Clevere Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen!

€ 529.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

895 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67360 Lingenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in 67360 Lingenfeld, einer etablierten Wohngegend mit ruhigem Charakterzug. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege bei gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre.

Das großzügige 895 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.04.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit! Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück. Perfekt für Eigennutzung und Vermietung.

Objekt
Diese solide Immobilie aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus

Die Immobilie besticht durch ihre solide technische Ausstattung und kontinuierliche Modernisierungen. Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1988 mit separatem Heizraum im Keller sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung, wobei Feuerungsautomat und Ausdehnungsgefäß...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann...