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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sam Diekmann

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 09017837

Historisches Stadthaus mit großzügigem Grundstück & viel Potenzial

€ 399.999

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

1 047 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59457 Werl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.999

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Werl, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und der Wallfahrtsbasilika entfernt. Die ruhige Wohnstraße ist verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) und geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1850

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2025 bis 30.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

461,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges Stadthaus im Herzen von Werl, das mit Charme, Geschichte und großem Potenzial überzeugt. Das um ca. 1850 errichtete Gebäude vereint die solide Bauweise vergangener Zeiten mit attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte.

Das Haus besteht aus einem...

Ausstattung

+ 240m² Wohnfläche
+ 9,5 Zimmer
+ großer Garten
+ ausgebautes Gartenhaus
+ mehrere Stellplätze
+ Wintergarten
+ Top Lage in Werl

Weitere Informationen

Sonstiges
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