Villa zum Kauf 6.950.000 € 11 Zimmer 413 m² 979 m² Grundstück Uhlenhorst Hamburg 22085

Villa zum Kauf
6950000 €
16.828 €/m²
11 Zimmer • 413 m² • 979 m² Grundstück

Neuwertige Stadtvilla im historischen Gewand in HH-Uhlenhorst

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
979 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1870

Preisdetails

Kaufpreis

6950000 €

16.828,09 €/m²

Provision für Käufer

3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

7.697.125 €1

Kaufpreis

6.950.000 €

Kaufnebenkosten

747.125 €

Notarkosten (1,5%)

104.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

382.250 €

Provision für Käufer (3,25%)

225.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

34.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese sanierte Stadtvilla liegt in Uhlenhorst - einem urbanen und zentralen Stadtteil. Neben zahlreichen Kultur- und Bildungseinrichtungen besticht Uhlenhorst auch durch die Nähe zur Außenalster. Ein breitgefächertes Freizeit- und Gastronomieangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Mit dem Mühlenkamp sind sämtliche Einrichtungen des täglichen und darüber hinausreichenden Bedarfs unmittelbar zu erreichen.
Beste Verbindungen durch Busse zur City, dem Hauptbahnhof und dem Hamburg Airport sind gegeben. Zur "Schöne Aussicht" an der Außenalster sind es nur wenige Minuten zu Fuß, auch der Mühlenkamp oder der Hofweg mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants und den vielen kleinen Boutiquen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

BUCHEN & KOOB GmbH

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Partnerschaft

Buchen & Koob GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YPCF1C3ELB

Referenznummer: DE13675