Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 6 Zimmer 150 m² 456 m² Grundstück Oberseifersdorf Mittelherwigsdorf / Oberseifersdorf 02763

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
1.167 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 456 m² Grundstück

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Oberseifersdorf

Das gesamte Haus wurde seit 1996 saniert, das Dach 2002 erneuert und als letzte Maßnahme 2021 die Heizung mit Solarthermie modernisiert. Es bietet viel Platz für eine Familie und Hobbys. Ursprünglich gab es mal einen Praxisraum mit Wartezimmer, WC und separaten Eingang. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, großes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind 3 geräumige Schlafzimmer, es besteht die Möglichkeit noch weitere Räumlichkeiten zu Wohnzwecken auszubauen. Zur Zeit werden diese als Abstellraum und Werkstatt genutzt. Im Kellergewölbe befindet sich ein Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
456 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

Das Haus wird über eine moderne Buderusheizung mit Solarkollektoranlage und Pufferspeicher (770 l) beheizt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

194.372 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

19.372 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberseifersdorf, Mittelherwigsdorf / Oberseifersdorf (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht sehr schön frei mit einem weiten Blick in die Natur. Am Haus wird noch zusätzlich ein kleines Grundstück gepachtet, auf dem sich das Gartenhaus befindet.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2k37g5c

Referenznummer: VRL-25-06-AH-392

VR-Immobilien Löbau GmbH

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