Wohnung zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 97,7 m² 2. Geschoss Heidenau 01809

Wohnung zum Kauf
190000 €
1.945 €/m²
4 Zimmer • 97,7 m² • 2. Geschoss

Wohnen im Dachgeschoss mit Elbblick

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit großer Ankleide im Nebenraum sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Der über der Wohnung liegende Boden gehört ebenfalls zur Wohnung, ist aber nicht ausgebaut.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

Merkmale

Bezug: mit Verkauf
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

- Dacheindeckung neu 2025
- Heizungstherme von 2013
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- Glasfaseranschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.944,73 €/m²

Hausgeld

277.27 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

211.033 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

21.033 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heidenau (01809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000