Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² großes Grundstück in der ersten Reihe des bayrischen Viertels von Berlin-Lichtenrade. Mit einer Breite von ca. 17 Metern und einer Länge von ca. 48 Metern bietet es großzügigen Raum für vielfältige Bauvorhaben.
Der hintere Bereich ist mit einer kleinen Restbebauung versehen, während die Freifläche im vorderen Teil des Grundstücks ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnprojekte schafft.
Dank der angenehmen Nachbarschaft und der verkehrsberuhigten Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in grüner Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig bietet es durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin eine perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.
Merkmale
800 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
562,50 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
482.130 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
32.130 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
32.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin (12309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im idyllischen bayrischen Viertel mit Waldrandlage in Berlin-Lichtenrade, einer der begehrtesten Wohngegenden des Stadtteils. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer entspannten Nachbarschaft. Naturliebhaber genießen die Nähe zu den Feldern, dem kleinen Wäldchen sowie dem ehemaligen Mauerweg, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Das grüne Brandenburger Umland liegt nur einen Steinwurf entfernt und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für eine gute Anbindung sorgt der regelmäßig verkehrende Ringbus, der Sie schnell zum S-Bahnhof Lichtenrade bringt. Von dort aus gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
