Einfamilienhaus zum Kauf 1.398.000 € 9 Zimmer 305 m² 7.500 m² Grundstück Ashausen Stelle 21435

Einfamilienhaus zum Kauf
1398000 €
4.584 €/m²
9 Zimmer • 305 m² • 7.500 m² Grundstück

Einzigartiges Immobilienensemble in herrlicher Lage - Stilvoll wohnen auf 7.500 m² mit Bachlauf

_Außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage
_Absolut ruhiger Sackgassenendlage
_Stilvolles Haupthaus im gediegenen Landhausstil
_Mansardachform
_ca. 225 m² Wohnfläche
_ 6 Zimmer
_Ursprungsbaujahr ca. 1930/1999 modernisiert
_2015 Kernsaniert
_Charmant umgebautes Nebengebäude mit zwei separaten Wohneinheiten
_ca. 80 m² Wohnfläche
_3 Zimmer
_1991 ausgebaut fortlaufend saniert und renoviert
_moderne Ölheizung (Bj. 2016)

Merkmale

7.500 m² Grundstück
offener Kamin
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

_Hochwertige und liebevolle Ausstattung
_offener Kamin
_Wohnküche von Nolte mit Kachelofen
_bodentiefe Fenster
_Holzdielen
_zwei großzügige Terrassen (ca. 140 m²)
_Dachterrasse
_Vollbad
_zwei Duschbäder
_Nebengebäude, barrierefrei
_Aufteilung 1 x 2-Zimmer und 1 x 1-Zimmer-Wohnung
_ideal für Gäste, Aupair, Büro oder Vermietung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1398000 €

4.583,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.545.769 €1

Kaufpreis

1.398.000 €

Kaufnebenkosten

147.769 €

Notarkosten (1,5%)

20.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

69.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.909 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ashausen, Stelle (21435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Direkt am Waldrand, umgeben von Grünflächen
_Bachlauf bildet die Grundstücksgrenze
_Nur wenige Minuten zu:
_Einkaufsmöglichkeiten
_Ärzten, Apotheken, Banken etc.
_Gute Anbindung nach Hamburg und Winsen (Luhe) über B4 und A39

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

WÜNSCHE Company Immobilien GmbH

Kleckerwaldstraße 43, 21227 Bendestorf

Herr Marc-Alexander WünscheDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25J19PVVJ2IU

Referenznummer: DC-NOR6080