Großes Baugrundstück mit freiem Elbblick in Neu Darchau
Dieses sehr schöne, idyllisch gelegene Baugrundstück in der Gemeinde Neu Darchau (Landkreis Lüchow-Dannenberg) hat eine Wohnbaufläche von ca. 1.411 m². Das große Grundstück ist eine Baulücke, die direkt an die Elbuferstraße angrenzt. Es ist nicht erschlossen, allerdings verlaufen alle Versorgungsleitungen, wie Strom, Gas, Wasser an der Elbuferstraße in direkter Nähe. Das Grundstück liegt südlich-östlich der Elbe, so dass ein unverbaubarer, freier Blick auf die Elbe gesichert ist. Das Grundstück selbst ist naturbelassen, das angrenzende hintere Flurstück ist komplett bewaldet. Die Bebauung (Dorfgebiet, Geschosszahl I) richtet sich nach der Nachbarbebauung, welche den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses zulässt. Fazit: Das großflächige Grundstück ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
1.411 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
88,59 €/m²
Provision für Käufer
6,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.688 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
8.688 €
2
Provision für Käufer (6,95%)
8.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drethem, Neu Darchau (29490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück mit freiem und unverbaubarem Elbblick befindet sich in der idyllisch gelegenen Gemarkung Drethem der Gemeinde Neu Darchau. Das ca. 6 km entfernte Neu Darchau erreichen Sie mit dem Auto auf der Elbuferstraße in nur 8 Minuten, die Bushaltestelle zu Fuß in nur 3 Minuten. Neu Darchau liegt im Nordwesten des Landkreises Lüchow-Dannenberg am linken Ufer der Elbe, rund 15 km flussabwärts von Hitzacker und 12 km flussaufwärts von Bleckede. Der Ort liegt etwa 35 km östlich von Lüneburg. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Elbhöhen-Wendland, teilweise auch im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Durch die Gemeinde fließt der Mühlenbach, mit der romantischen Wassermühle direkt in der Ortsmitte und mündet am Sportboothafen, am Rande des Ortes, in die Elbe. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 8 km südlich in Breese (Gemeinde Nahrendorf), In Göhrde und Dahlenburg besteht Anschluss an die B 216 von Lüneburg nach Dannenberg. Zwischen Neu Darchau und Darchau, auf dem rechten Elbufer, verkehrt ganzjährig die Autofähre. Neben einem Laden zur Versorgung für den täglichen Lebensbedarf befinden sich auch Ärzte im Ort. Weiterhin verfügt der Ort über eine Grundschule mit Schulsporthalle, einen Kindergarten und einen Sportplatz, auf dem unter anderem der Fußballverein "SV Elbufer" heimisch ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
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