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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Barbara Buchen

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Nr. anzeigen

004922359789762

Schlichte Eleganz trifft exklusives Design - Zeitlos, Edel, Einzigartig

€ 1.850.000

Kaufpreis

331,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

880 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Efferen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Hürth-Efferen grenzt im Südwesten Kölns unmittelbar an Sülz und Klettenberg an, nur getrennt durch den weitläufigen Grüngürtel. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie eine hervorragende Infrastruktur. Über den Autobahnring gelangen Sie über die A4 schnell in alle Richtungen. Zudem bietet die fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Ausstattung: neuwertig
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,45 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, an dem Luxus und Wohnkomfort auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses beeindruckende Architektenhaus wurde 1988 erbaut und 2017 umfassend saniert sowie erweitert. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und ein Ambiente, das pure Geborgenheit ausstrahlen, machen...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- 2017 saniert und erweitert
- Hochwertige Materialien
- Wohnbereich von über 70 m²
- 3 Bäder mit Dusche und Bidet
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Möglichkeit zur Vorbereitung eines Kamins
- Großzügige Küche mit hochwertigen Geräten
- Masterbedroom mit Ankleidezimmer und...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...