Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in der Fußgängerzone Karlsruhe-Durlach zum Kauf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Modern sanierte Ladenfläche in Top-Lage - ideal für Investoren
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1960
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 19.02.2021
Endenergieverbrauch (Wärme)
195,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier steht eine äußerst attraktive Immobilie als Kapitalanlage zum Verkauf. Der Laden ist seit Oktober 2017 an einen Gastronomiebetrieb vermietet und die Mietlaufzeit läuft bis September 2029. Es besteht die Option, den Mietvertrag um weitere vier Jahre zu verlängern.
Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2018...
Ausstattung
* Fenster 2016
* WCs 2016
* Küche/Geräte, Theke und Bestuhlung 2018
Die gesamte Einrichtung wurde durch die Firma Kersting Gastrobau installiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 195,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Stichworte
Gesamtfläche: 248,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k3cn5m
Referenznummer: 503.076
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