Dachgeschosswohnung mit Balkon oberhalb vom Freitaler Hain´s in idyllischer Lage mit absoluter Ruhe
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in "versteckter" und sehr ruhiger Lage oberhalb der Straße nach Freital Somsdorf. Die im Dachgeschoss liegende Wohnung besteht aus 2 Räumen, einer kleinen Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Fenster und einem Balkon mit angenehmer Größe. Durch die Dachschrägen hat man eine deutlich größere Grundfläche als die angegebenen 40,44 qm Wohnfläche und gleichzeitig viel Individualität und Gemütlichkeit. Vom Balkon schaut man direkt ins Grüne und kann entspannt die Ruhe genießen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird aber in Kürze frei und ist damit ideal als Ferienwohnung oder erste eigene Wohnung für die Kinder zur Eigennutzung geeignet.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
- Balkon - Einbauküche - PKW-Stellplatz im Duplexparker - Kellerraum - Waschraum für Trockner + Waschmaschine
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
2.596,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
188 €188 €
Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
116.004 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Freital-Hainsberg, einem charmanten Stadtteil am Rande der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege sowie weitläufige Felder und Wälder laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Auto-Fahrminuten erreichbar. Die Dresdner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV oder dem Auto zu erreichen.
Eine ideale Lage für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1
