Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Nürnberg

Wohnen & Vermieten unter einem Dach, durchdachtes Haus mit vielen Möglichkeiten!

€ 289.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
114 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91807 Solnhofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Solnhofen ist eine Gemeinde an der Altmühl im Südosten des mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit rund 1700 Einwohnern und einer Fläche von etwa 13,5 Quadratkilometern ist Solnhofen eine der flächenkleinsten, zugleich aber auch am dichtesten besiedelten Gemeinden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

Sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 19.10.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

313,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus vereint Wohnen und wirtschaftliches Denken auf ideale Weise: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit, die Ihnen regelmäßige Einnahmen sichert. Abgetrennt davon sind die moderne Heizungsanlage sowie ein großzügiger Lagerraum der dort untergebracht ist, der als praktischer Ersatz für...

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Ausstattung

* Einbauküche
* Balkon
* Perfekte Raumaufteilung, überraschend großzügig
* Helle Räume mit viel Tageslicht
* Heizung von 2015
* Doppelt verglaste Holz-Alufenster von 1997
* Warmwasser Boiler
* Garage


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 313,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Familien als auch Unternehmern die ideale Lösung, um Wohnen und Arbeiten unter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k3ek5n

Referenznummer: 301.273

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