Ihr Wohnjuwel in Lingen-Darme - Viel Platz & großes Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Lingen-Darme und besticht durch ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und viel Raum zur Entfaltung - perfekt für Familien, Hobbygärtner oder Menschen, die das großzügige Wohnen schätzen.
Das Haus wurde stetig modernisiert und verfügt über zeitgemäße, energiesparende Technik. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine integrierte Solaranlage sorgen für eine effiziente Strom- und Warmwasserversorgung. Der wasserführende Kamin im großen, offenen Wohn- und Essbereich schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern unterstützt gleichzeitig die Heizungsanlage - nachhaltig und behaglich zugleich.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine geschickte Raumaufteilung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Der Sommergarten erweitert den Wohnbereich ideal und lädt vom Frühling bis in den Herbst zu entspannten Stunden ein - wettergeschützt und mit herrlichem Blick ins Grüne.
Das teilweise ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlich wertvollen Raum: Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Kinderzimmer - ideal für Gäste, Teenager oder als Hobbyraum -, ein großer Werkraum sowie zwei praktische Vorratsräume mit reichlich Stauraum.
Mit seiner Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik ist dieses Haus ein echtes Wohnjuwel - und das in einer der begehrtesten Lagen Lingens.
Merkmale
Bezug: Flexibel
1.237 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
3.193,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Darme, Lingen (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lingen-Darme, einem der gefragtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Lingens. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Spazier- und Radwege, Sportvereine und das Naherholungsgebiet an der Ems. Die Anbindung an die Innenstadt von Lingen sowie an die Bundesstraßen und die A31 ist hervorragend, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell Ihr Ziel erreichen
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Finanzierungspartner, Herr Helmar Bendig, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020
