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Rutz Immobilien GmbH

Herr Cedric Rutz

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042 ···

Nr. anzeigen

04221780480

Delmenhorst | Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen - ideal für Familien!

€ 499.000

Kaufpreis

255,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

772 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27751 Delmenhorst / Neuendeel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2,98% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im Delmenhorster Stadtteil Neuendeel. Dieses südlich gelegene Viertel zeichnet sich durch neuere Einfamilienhäuser aus und bietet ein naturnahes Wohnumfeld für Familien, die Wert auf ländlichen Charme legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet mit ca. 255m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Aktuell ist das Haus in zwei separate...

Ausstattung

+ Gas Zentralheizung (Brötje, 2021)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Dreiadrige Elektrik (1994)
+ zweifachverglaste Kunststofffenster (1994)
+ Außenrolläden im gesamten Haus (teils elektrisch)
+ Deckenlichtspots im gesamten Haus
+ Gegenspechanlage in beiden Wohnungen
+ Carport für zwei Autos
+...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre...