Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €

2.111 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  147 m² Grundstück

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Pfaffendorf, Koblenz (56076)

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Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - gemütliches Haus für Singles, Paare oder kleine Familien!

Das gemütliche Fachwerkhaus wurde ursprünglich um ca. 1900 in 2,5-geschossoger mit Keller errichtet und später um einen Anbau
und eine Garage erweitert. Heute verfügt das Haus über ansprechende und einladende Wohn- und Schlafräume für 2-3 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügigen Küche mit Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Wohn-/Essbereich ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer und das moderne Bad befinden sich im ersten Obergeschoss, ein sonniges Dachstudio, als Wohn- oder Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Im angrenzenden Anbau befinden sich außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss des Anbaus, aktuell nur über eine Leiter zu erreichen, könnte theoretisch ebenfalls ausgebaut werden.
Ein Gewölbekeller sowie die Garage und der sonnige Hof runden das Angebot angenehm ab.

Aufteilung:
Wohnfläche 90m²
UG: Gewölbekeller
EG: Küche mit offen angrenzendem Wohn-/Essbereich und Ausgang zur Sonnenterrasse, Gäste-WC, Flur.
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad, Flur.
DG:Dachstudio

Sonstiges Die Alternative zur Eigentumswohnung! Wenn Ihnen Lage und Ausstattung zusagen müssen Sie das Objekt unbedingt auch innen besichtigen. Innen wie neu, ein helles und einladendes Haus zum Wohlfühlen, das Sie je nach Absprache, kurzfristig übernehmen können. Auf Grund der durchgeführten Modernisierungen entfallen vorherige aufwendige Renovierungsarbeiten. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Homepage www.hark-immo.de

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer bis je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014, modernisiert