Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss nebst Kellerräumen, Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Es bestehen Sondernutzungsrechte an Garagen, Gartenflächen, dem Spitzboden und dem Flur im Dachgeschoss. BesichtigungDas Objekt wurde am 19.02.2025 durch Innen- und Außenbesichtigung der Wohnung, des Kellers und des Grundstücks begutachtet. Die Bewertung basiert auf dem Eindruck vor Ort und den vorliegenden Unterlagen, ein eigenes Aufmaß wurde nicht durchgeführt.WohnungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² (davon ca. 39 m² im ausgebauten Spitzboden). Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, Flur, Diele und ein weiteres Zimmer im Spitzboden. Das ehemals abgetrennte Esszimmer wurde dem Wohnzimmer zugeordnet. Die Diele wurde zusammen mit dem Kinderzimmer in einen Ess- und Arbeitsbereich mit offener Treppe zum Spitzboden umgebaut. Die Wohnung besitzt zwei Balkone mit Markisen. Die Belichtung ist aufgrund zahlreicher Fenster und Dächeröffnungen gut, sodass alle Räume ausreichend Tageslicht erhalten. Die Wohnräume befinden sich in einem durchschnittlichen Bauzustand ohne festgestellte Mängel.Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1966, der Umbau der Wohnung erfolgte 2008. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten und ist massiv errichtet, verfügt über eine Klinkerfassade und massive Innenwände. Besonderheiten sind das Sondernutzungsrecht an einer Garage (linker Teil der Garage von der Zufahrt aus), zwei Kellerräume und ein zugeordneter Gartenbereich.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung eigengenutzt.
Merkmale
Zwangsversteigerung
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Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.792,21 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Stöckheim, Braunschweig (38124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
