Aumer Immobilien
Herr Michael Aumer
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Nr. anzeigenAttraktive Investmentmöglichkeit: Vermietete Ladeneinheit in Top-Lage mit ertragreicher Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Seeheim-Jugenheim ist eine charmante Gemeinde im südlichen Hessen, die eine reiche Geschichte, malerische Landschaften und eine attraktive Lebensqualität bietet. Hier ist eine kurze Immobilienlagebeschreibung für Seeheim-Jugenheim:
Lage: Seeheim-Jugenheim befindet sich im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen und liegt...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.02.2019 bis 10.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
179,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ladengeschäft mit einer beeindruckend großen Fläche in Seeheim-Jugenheim, Hessen. Das Ladenlokal befindet sich derzeit als Orthopädiegeschäft in Betrieb und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine expansive Geschäftsfläche suchen.
Eigenschaften...
Ausstattung
. Dieses Objekt wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet
. Fenster, Böden und Türen wurden im Jahr 2013 umfassend saniert
. Exponierte Lage
. Sehr gute Investitonsmöglichkeit
. ca. 441 m² vermietbare Fläche
. ca. 125 m² Nebenfläche im Kellergeschoss
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,12
Nettorendite Soll in %: 14,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k3ln5j
Referenznummer: 202508
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