Einfamilienhaus zum Kauf

372500 €372.500 €

2.661 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²  •  626 m² Grundstück

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Balatonboglár (8630)

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Das Immobilienbüror Lido Home in Balatonboglár bietet ein gepflegtes, komfortables Mehrgenerationenhaus in Balatonboglár zum Verkauf an.

Dieses eingeschossige Haus besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Straße – nur ca. 300 Meter von den freien Stränden von Lelle und Boglár entfernt. Es ist umgeben von einem gepflegten Garten mit einer überdachten, gemütlichen Holzpergola. Die Bewässerung von Rasen, Bäumen, Sträuchern und Blumen erfolgt über einen hauseigenen, gegrabenen Brunnen. Zwei schattige Terrassen laden zum Entspannen ein.

Die Lage ist auch verkehrstechnisch sehr vorteilhaft:
Bushaltestelle ca. 150 Meter entfernt, die Autobahn M7 in wenigen Autominuten erreichbar, Bahnhof ca. 3 km entfernt. Das Ortszentrum mit Geschäften und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar.

Das Haus eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus, zur Ferienvermietung als auch zum dauerhaften Wohnen. Es ist innen gedämmt und beheizbar. Zur Verfügung stehen ein Gasheizkessel, ein Kachelofen, Heizkörper sowie eine Klima-Splitanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die alleinige Eigentümerin hat das Haus kontinuierlich renoviert.

Raumaufteilung:
Im größeren Hausteil befinden sich neben dem Vorzimmer zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Im zweiten Hausteil gibt es ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Beide Einheiten verfügen über separate Terrassen.

Weitere Merkmale:

Garage für ein Auto, zusätzlich Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge im Hof

Separater Abstellraum auf dem Grundstück

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend